Setenta e quatro residências no Merrick Park
Cora Merrick Park é um condomínio de 13 andares em um quarteirão inteiro, em frente ao Shops at Merrick Park, em Coral Gables, desenvolvido pela Constellation Group e The Boschetti Group, com arquitetura da Arquitectonica e interiores da Urban Robot. O exterior combina detalhes em bronze, estuque texturizado e pedra oolítica com vidro do piso ao teto, e um parque de 5,000 pés quadrados com uma escultura de Jaume Plensa no lado sul do terreno liga o edifício às lojas.
O programa de bem-estar foi desenvolvido com a Lamarca Well, empresa espanhola de bem-estar, e o edifício foi projetado para a certificação WELL: purificação avançada de ar e água, projeto acústico, acabamentos com baixo teor de COV, terapia de luz vermelha em todos os banheiros principais e um concierge treinado em bem-estar. No rooftop, a primeira quadra de padel em cobertura de Coral Gables fica ao lado da piscina, do spa e de um terraço de ioga.
Setenta e quatro residências ocupam do Andar 5 ao Andar 12, de um quarto até três quartos mais escritório, de 678 a 2,651 pés quadrados. A conclusão está prevista para 2028.
De um quarto a três quartos mais escritório
Dez linhas nos Andares 5 a 10; nos Andares 11 e 12 o incorporador une B e C, D e E, F e G em residências de três quartos mais escritório. As áreas são os números informados pelo incorporador nas plantas.
Doze unidades. No Andar 5 o terraço é quase tão grande quanto o interior: 666 pés quadrados externos ao lado de uma C de 678 pés quadrados.
Seis unidades, com lavabo para visitas e um escritório que funciona como home office.
Quarenta e duas unidades, o maior grupo do edifício. A E é a maior, com 1,969 pés quadrados; a F no Andar 5 tem o maior terraço do edifício, com 1,118.
Quatorze unidades. A D-E nos dois andares superiores é a maior planta do Cora, com 2,651 pés quadrados internos.
Depósitos e cronograma
A estrutura de depósitos do incorporador para compradores. Quarenta por cento é pago em até seis meses após a assinatura; o último depósito está vinculado à conclusão da estrutura.
Saldo no fechamento; conclusão prevista para 2028. Fale com Adrian Sanchez da WIRE Miami (786-477-6955) para saber a disponibilidade atual e o preço de cada residência.
Plantas e detalhes das unidades
Vinte e três plantas de residências do incorporador: uma para cada linha do Andar 5, uma para os andares acima, as três combinações dos Andares 11 e 12 e o nível de comodidades do rooftop. Cadastre-se para abrir os PDFs.
Um quarto
1 quarto / 1 banheiro: 678 a 682 SF internos
Residência C, Andar 5 Residência C, Andares 6 a 10 Residência D, Andar 5 Residência D, Andares 6 a 10
Um quarto + escritório
1 quarto + escritório / 1.5 banheiros: 895 SF internos
Residência G, Andar 5 Residência G, Andares 6 a 10
Dois quartos
2 quartos / 2 a 2.5 banheiros: 1,104 a 1,969 SF internos
Residência I, Andar 5 Residência I, Andares 6 a 12 Residência B, Andar 5 Residência B, Andares 6 a 10 Residência H2, Andar 5 Residência H2, Andares 6 a 12 Residência H1, Andar 5 Residência H1, Andares 6 a 12 Residência E, Andar 5 Residência E, Andares 6 a 10 Residência F, Andar 5 Residência F, Andares 6 a 10
Três quartos + escritório
3 quartos + escritório / 3 a 3.5 banheiros: 1,782 a 2,651 SF internos
Residência A, Andar 5 Residência A, Andares 6 a 12 Residência B-C, Andares 11 a 12 Residência D-E, Andares 11 a 12 Residência F-G, Andares 11 a 12
Características e acabamentos das residências
Do folheto, da ficha técnica e da equipe de vendas do incorporador.
Luz e altura
Pés-direitos de dez pés, portas de grande porte e janelas do piso ao teto em ambientes cheios de luz.
Cozinhas
Bancadas de pedra natural com metais de design, ilhas amplas, armários italianos de design e uma linha de eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf.
Pisos e closets
Piso em chevron importado da Espanha e closets de design com acabamento completo.
Banheiros principais
A terapia de luz vermelha está integrada em todos os banheiros principais.
Ar, água e som
Purificação avançada de ar e água, projeto acústico que reduz o ruído e tintas, revestimentos e selantes com baixo teor de COV.
Tecnologia para a saúde
Tecnologia de monitoramento de saúde para casa inteligente e iluminação projetada para aproveitar ao máximo a luz natural.
Viva o Cora
Imagens do incorporador do edifício, das residências e das comodidades.
Bem-estar, rooftop e lobby
Um nível de bem-estar e recreação no rooftop, um lobby com coworking e lounges, e um parque no nível da rua.
Rooftop
- Quadra de padel ao ar livre, a primeira de Coral Gables
- Piscina com deck molhado e cabanas privativas
- Cozinha ao ar livre
- Terraço com lounge e área de jantar ao ar livre
Bem-estar
- Academia de última geração
- Sauna infravermelha e sauna a vapor
- Banheiras de imersão quente e fria
- Terapia de luz vermelha
- Lounge de bem-estar ao ar livre e terraço de ioga
Lounges e trabalho
- Lobby com coworking e lounge
- Lounge para moradores com cozinha de apoio
- Salão de chá
- Sala de reuniões e espaços de coworking
- Lounge de cinema e mídia
Serviços
- Lobby com atendimento 24 horas, 7 dias por semana
- Concierge treinado em bem-estar
- Estacionamento demarcado com autoestacionamento e valet
- Sala de correspondência e encomendas com armazenamento refrigerado
- Bicicletário e armazenamento para micromobilidade
- Parque de 5,000 SF com uma escultura de Jaume Plensa
Equipe de design
O condomínio está sendo desenvolvido pela 4241 Aurora, LLC.
Arquitectonica
Arquiteto
A fachada une detalhes mediterrâneos de Coral Gables, acentos em bronze, estuque texturizado, pedra oolítica e colunas tradicionais com vidro do piso ao teto, e o projeto incorpora materiais naturais e paisagismo em todo o edifício.
Urban Robot
Design de interiores
Interiores na linha mediterrânea moderna que o incorporador descreve como um equilíbrio entre suavidade e precisão.
Lamarca Well
Consultoria de bem-estar
Uma empresa espanhola de bem-estar cujo edifício Lamarca de 2018, em Madri, incluiu um café saudável, uma loja de bem-estar e um estúdio do Método Tracy Anderson. Ela orienta o programa de bem-estar do Cora.
Constellation Group e The Boschetti Group
Incorporadores
Sócios em vários empreendimentos no sul da Flórida, incluindo projetos em Coral Gables, com outro projeto no Merrick Park perto de ser concluído, segundo o folheto do incorporador.
Coral Gables, no Merrick Park
O Cora ocupa um quarteirão inteiro em frente ao Shops at Merrick Park, entre Coral Gables e Coconut Grove. Seu parque no lado sul do terreno se abre para as lojas, de modo que a Neiman Marcus, a Nordstrom e os restaurantes ao longo dos jardins do shopping ficam a uma caminhada, e não a uma viagem de carro.
A Miracle Mile e o centro de Coral Gables, a Universidade de Miami e o Baptist Doctors Hospital ficam por perto, com as estações de Metrorail de Coconut Grove e University e a US-1 para Brickell e o aeroporto.
Destinos próximos
Shops at Merrick Park
Neiman Marcus, Nordstrom, Louis Vuitton, Gucci, CH Carolina Herrera, Crate & Barrel e Williams-Sonoma, do outro lado da rua.
Restaurantes no Merrick Park
Perry's Steakhouse & Grille, Sea Grill, Villagio, Yard House, Mariposa e Bistro Cafe.
Fitness e bem-estar
Equinox Coral Gables, SoulCycle Merrick Park, Pure Barre, SWEAT440 e TOSKA Spa.
Supermercados
Trader Joe's, Milam's Market e Saby's Supermarket, além do Coral Gables Farmers Market aos domingos.
Marcos de Coral Gables
Miracle Mile, a Venetian Pool, o The Biltmore, o Riviera Country Club e o Coral Gables Museum.
Hospitais, universidade e transporte
Baptist Doctors Hospital, Nicklaus Children's Hospital, a Universidade de Miami, as estações de Metrorail de Coconut Grove e University, e a US-1.
Adrian Sanchez
Fundador e Managing Broker, WIRE Miami
Adrian Sanchez é o fundador da WIRE Miami e atua há mais de 20 anos exclusivamente no mercado de imóveis de luxo na planta em Miami. Sua relação direta com as principais incorporadoras dá aos clientes acesso a preços preferenciais, unidades prioritárias e um conhecimento de bastidores que só vem de duas décadas por dentro do mercado.
A incorporadora paga a comissão de corretagem. Não há nenhum custo adicional para o comprador.
Perguntas frequentes
O Cora Merrick Park é um condomínio de 74 residências em frente ao Shops at Merrick Park, em Coral Gables, desenvolvido pela Constellation Group e The Boschetti Group (a entidade incorporadora é a 4241 Aurora, LLC), com arquitetura da Arquitectonica, interiores da Urban Robot e programa de bem-estar da Lamarca Well. O edifício foi projetado para a certificação WELL. A WIRE Miami representa compradores no Cora: 786-477-6955.
Residências de um quarto de 678 e 682 pés quadrados, uma de um quarto mais escritório de 895, de dois quartos de 1,104 a 1,969, e de três quartos mais escritório de 1,782 a 2,651 pés quadrados internos, conforme as plantas do incorporador. As residências começam no Andar 5 e vão até o Andar 12; o incorporador também combina residências sob consulta.
A lista de preços do incorporador para as residências disponíveis, datada de 8 de abril de 2026, informa o menor preço de cada tipo: um quarto $994,000, um quarto mais escritório $1,264,000, dois quartos e dois banheiros $1,555,000, dois quartos e dois banheiros e meio $1,720,000, e três quartos mais escritório $2,652,000. As residências combinadas têm preço sob consulta. Peça a lista vigente; os preços mudam.
20% na assinatura do contrato, 10% aos 90 dias, 10% aos 180 dias e 10% na conclusão da estrutura, com o saldo no fechamento, conforme a estrutura de depósitos do incorporador para compradores. Quarenta por cento é pago nos primeiros seis meses após o contrato.
A conclusão está prevista para 2028, conforme informou o Florida YIMBY em abril de 2026, com a Winmar Construction como construtora geral. A equipe de vendas do incorporador anunciou o início das obras. As datas de entrega são estimativas e prevalecem os documentos da oferta.
O Andar 5. Cada linha do quinto andar tem um terraço maior do que a mesma planta nos andares acima: de 428 a 1,118 pés quadrados externos no Andar 5, contra 98 a 464 nos Andares 6 a 12. A F de dois quartos tem 1,118 pés quadrados externos no Andar 5 e 193 nos andares acima.
WELL é um padrão de construção para ar, água, luz e conforto, administrado pelo International WELL Building Institute. O projeto do Cora inclui purificação avançada de ar e água, projeto acústico, tintas, revestimentos e selantes com baixo teor de COV, e iluminação pensada em torno da luz natural, com recertificação periódica, conforme a apresentação do incorporador.
Uma quadra de padel no rooftop, a primeira de Coral Gables, uma piscina no rooftop com deck molhado e cabanas privativas, uma academia, um spa com sauna infravermelha, sauna a vapor, banheiras de imersão quente e fria e terapia de luz vermelha, um terraço de ioga, um lounge para moradores com cozinha de apoio, um salão de chá, coworking e sala de reuniões, um lounge de cinema e uma cozinha ao ar livre, além de um parque de 5,000 pés quadrados com uma escultura de Jaume Plensa.
Não. O incorporador paga a comissão de corretagem, então ter a WIRE Miami como sua representante não custa nada ao comprador. Adrian Sanchez trabalha com pré-lançamentos em Miami há mais de vinte anos e acompanha o estoque do Cora junto com a equipe de vendas do incorporador.
Receba preços exclusivos e plantas
Fale hoje com Adrian Sanchez da WIRE Miami sobre o Cora Merrick Park: disponibilidade atual, preço de cada residência e plantas do incorporador.
Informações de contato
Adrian Sanchez e a equipe da WIRE Miami estão à disposição para responder às suas dúvidas sobre o Cora Merrick Park.